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　　尽管国有大行、股份行是披发房贷的主力军，但城农商行、村镇银行等区域性银行的“盘子”也不小。

　　11月16日，珠江村镇银行在微信公众号发文称，25家下属村镇银行的生意性个东说念主住房贷款利率订价机制进行诊疗。此外，新兴农商银行、响水农商银行、高密农商银行等其他区域性银行业近期也发布了同类公告。

　　财联社记者梳剪发现，本轮诊疗从国有大行初始。10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建筑银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，将从11月1日起完善存量个东说念主住房贷款利率订价机制。借款东说念主可与银行自主协商、动态诊疗存量房贷利率，重订价周期最短可诊疗为3个月。

　　而后，各个股份行等链接跟进。从公告履行来看，村镇银行等中小银行的诊疗和国有大行、股份行基本一致，最大永诀在于央求时辰。一般而言，国有大行提倡11月1日其客户可通过手机银行、贷款承办行等提倡诊疗央求，而中小银行则多把央求时辰定在11月15日。

　　20多家村镇银行晓喻诊疗房贷利率订价机制

　　11月16日，珠江村镇银行在官方微信公众号发文称，为贯彻党中央、国务院决议部署，助力深切利率商场化校正，促进房地产商场沉肃肃康发展，珠江村镇银行精致落实中国东说念主民银行《对于完善生意性住房贷款利率订价机制的公告》关系条件， 积极照章完善生意性个东说念主住房贷款利率订价机制相关事项，现对外进行公告。

　　财联社记者珍藏到，珠江村镇银行列出了下属广东片区、四川片区、江苏片区、河南片区、山东片区、京辽片区等区域25家村镇银行的关系诊疗公告，其中，广东片区域最多，包括中山东凤珠江村镇银行、三水珠江村镇银行、鹤山珠江村镇银行、东莞黄江珠江村镇银行、深圳坪山珠江村镇银行、兴宁珠江村镇银行。

　　从公告履行来看，各个村镇银行基本大同小异，主要为：如客户的房贷LPR加点幅度高于宇宙新披发房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向我行央求诊疗LPR加点幅度。客户房贷利率重订价周期可聘任按3个月、6个月、一年进行诊疗，以诊疗后重订价周期和贷款披发日历敬佩的对应日历为重订价日。重订价周期在贷款存续期内仅能诊疗1次。况且，银即将在不晚于11月15日初始受理央求，审核通事后，新的订价周期即日收效。

　　上月底国有大行当先公告 近期多家区域性银行已跟进诊疗

　　财联社记者查询发现，除了珠江村镇银行除外，近期新兴农商银行、响水农商银行、高密农商银行、鄢陵郑银村镇银行、长安银行、营口银行等多家区域银行均通过官方微信公众号、官网等状貌，发布完善存量个东说念主住房贷款利率订价机制的关系公告。

　　比如，11月16日，响水农商银行在官方微信公众号发文称，存量房贷LPR加点幅度高于上季度宇宙新披发房贷利率平均加点值加30BP时，客户可央求诊疗利率加点值。重新商定的加点值不低于上季度宇宙新披发房贷利率平均加点值加30BP，具体加点值把柄商场供求、客户资信情况、贷款担保变化等身分敬佩。

　　高密农商银行在官方微信公众发文称，将完善个东说念主住房按揭贷款利率订价机制。存量房贷客户不错央求诊疗重订价周期，聘任按3个月、6个月、12个月重订价。原贷款公约每年1月1日重订价的，以诊疗后重订价周期敬佩的对应月份的1日为重订价日。对于固定和基准利率的存量房贷，客户需先向高密农商银行央求转成浮动利率，以最近一个月LPR退换为加点状貌，加点值即是原公约利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值，再央求按上述法例进行利率订价诊疗。

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